ELABORACION DEL PROYECTO DE INVERSION

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Para elaborar un proyecto de inversión se deben pasar por las distintas etapas: idea, pre-inversión, inversión y operación. A su vez la etapa de  implica seguir los pasos sucesivos de estudios de nivel perfil, prefactibilidad y factibilidad.

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Para llevar a cabo un proyecto de inversión, son necesarios varios estudios técnicos: de mercado, técnico, organizacional, legal y financiero. 

Precisamente es en este último en donde se resume toda la información obtenida a través de los otros estudios, que sirve para elaborar flujos de fondos sobre los cuales se calcularán los distintos indicadores de su rentabilidad. 


El proyecto de inversión se puede definir como un conjunto de actividades con objetivos y trayectorias organizadas para la resolución de problemas con recursos limitados.

También se define como el paquete de inversiones, insumos y actividades diseñadas con el fin de eliminar o reducir varias restricciones del desarrollo, para lograr productos o beneficios en términos del aumento de la productividad y del mejoramiento de la calidad de vida de un grupo de beneficiarios.

La importancia del proceso de Planeación dentro de la construcción de un proyecto de inversión es indispensable.

 

La evaluación de proyectos es una herramienta económica que nos auxilia en el análisis de un proyecto de inversión, arrojara varios resultados con los que la toma de decisiones será más sencilla, aunque existan varios tipos de proyectos la metodología tiende a ser la misma.

    - Análisis de mercado

    - Análisis técnico operativo.

    - Análisis económico y financiero.

    - Socioeconómico.

    - Retroalimentación.

    - Resumen y conclusiones.

 

Clasificación de Proyectos de Inversión.

 

Existen una gran variedad de clasificación de proyectos de inversión como:

    - Agropecuarios. (producción animal o vegetal).

    - Industriales. (extractivas como minería, calzado y cementeras).

    - De servicios. (educación, salud, etc.)

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Otra clasificación como:

    - De bienes. (tangibles).

    - Servicios. (intangibles).

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Por los resultados a obtener.

    - Rentables.

    - No rentables.

    - No medibles.

    - De remplazo.

    - De expansión.

    - Finalidad del Proyecto.

    - Por tamaño y actividades de la empresa.

 

Por su naturaleza.

    - Dependientes.

    - Independientes.

    - Mutuamente excluyentes.